ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Βγήκαν στο «σφυρί» 26.000 ακίνητα το 2012

image
ΠΑΡΑ ΤΟ ΝΟΜΟ ΚΑΤΣΕΛΗ

Σε πλειστηριασμό βγήκαν 26.000 ακίνητα το 2012, παρά το θεσμικό πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας έως 200.000 ευρώ από τους πλειστηριασμούς.

Σύμφωνα με την "Καθημερινή" το υπάρχον θεσμικό πλαίσιο έχει αποτρέψει την εκτίναξη των πλειστηριασμών τα τελευταία χρόνια, κατά τα οποία η αδυναμία των νοικοκυριών και των επιχειρήσεων έχει οδηγήσει τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια προς τις τράπεζες πάνω από το 20% του δανειακού τους χαρτοφυλακίου. Είναι χαρακτηριστικό ότι το 2011 οι πλειστηριασμοί μειώθηκαν στις 44.000 από 52.000 το 2009 για να περιοριστούν τελικά στις 26.000 το 2012.

Παρά την επιτυχία της προστασίας των ακινήτων, η διατήρηση του πλαισίου πέρα του 2013 θεωρείται αμφίβολη, καθώς η τρόικα έχει ταχθεί υπέρ της κατάργησης της διάταξης, με την κυβέρνηση να επεξεργάζεται νέο σχέδιο το οποίο θα «παγώνει» την δόση του στεγαστικού δανείου, ενώ θα καταβάλλονται τόκοι μόνο για δύο χρόνια και θα υπάρχει η δυνατότητα επέκτασης για άλλα δύο υπό προϋποθέσεις.

Στη ρύθμιση, σύμφωνα με πηγές του υπ. Ανάπτυξης, θα μπορούν να υπαχθούν οι μισθωτοί, οι συνταξιούχοι και οι αμειβόμενοι με μπλοκάκι, εάν:

*έχουν ετήσιο οικογενειακό εισόδημα ως 25.000 ευρώ,

*το εισόδημά τους έχει υποστεί μείωση τουλάχιστον 35% την τριετία 2010-2012,

*έχουν δάνειο για αγοράς πρώτης κατοικίας,

*η αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας δεν υπερβαίνει τα 180.000 ευρώ,

*το δάνειο εξυπηρετείται κανονικά ως την υπαγωγή στη ρύθμιση διευκόλυνσης.

Τέλος, το επιτόκιο του δανείου θα είναι εξαιρετικά χαμηλό και θα διαμορφώνεται στο 1,5% η οποία θα μειώνει δραστικά της δόσης. Η ρύθμιση αναμένεται να κατατεθεί σύντομα στη Βουλή, αφού πρώτα αξιολογηθεί από την τράπεζα της Ελλάδας




Πηγή

Κατηγορία δημοσίευσης : Νέα, Από την αγορά των ακινήτων
Ημερομηνία δημοσίευσης : 21/02/2013
 
επιστροφή