ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Εξοικονομήστε ενέργεια με σωστή μόνωση

image
Εξοικονομήστε ενέργεια με σωστή μόνωση

Ολα τα κτίρια εκτίθενται σε πολλούς εξωτερικούς παράγοντες, όπως η υγρασία, η ζέστη, ο παγετός, οι ατμοσφαιρικοί ρύποι κτλ.

Οι επιδράσεις με το πέρασμα του χρόνου είναι πιθανόν να προκαλέσουν αλλοιώσεις στην κατασκευή και κατά συνέπεια να επιβαρύνουν τη ζωή των ιδιοκτητών. Για την προστασία των κατασκευών από τη ζέστη και το κρύο και γενικότερα για τον περιορισμό θερμικών απωλειών και την εξοικονόμηση ενέργειας ακολουθείται η μέθοδος της εξωτερικής θερμομόνωσης.



Πλεονεκτήματα


Σύμφωνα με τους ειδικούς, ένα αποτελεσματικό σύστημα θερμομόνωσης στοιχίζει αρκετά ακριβά, ωστόσο η απόσβεση της επένδυσης θεωρείται αδιαμφισβήτητη και επιτυγχάνεται σε λιγότερο από μία δεκαετία. Η ενεργειακή αναβάθμιση του κτιριακού κελύφους μπορεί να επιφέρει εξοικονόμηση ως 60% στο κόστος λειτουργίας των συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού και μάλιστα σε εποχές που το κόστος της ενέργειας (πετρέλαιο, φυσικό αέριο, ηλεκτρικό ρεύμα) αυξάνεται διαρκώς.



Είναι γνωστό άλλωστε ότι ο κλιματισμός των εσωτερικών χώρων ευθύνεται κατά μέσο όρο για το 80% της συνολικής κατανάλωσης ενέργειας ενός νοικοκυριού και αυτό επειδή περίπου το 40% της θερμότητας χάνεται μέσω των μη μονωμένων τοίχων.



Με τη θερμομόνωση η θερμοκρασία του εσωτερικού χώρου διατηρείται σταθερή στο εσωτερικό του κτιρίου για μεγαλύτερα χρονικά διαστήματα, καθώς τα δομικά στοιχεία αποδίδουν την αποθηκευμένη ενέργεια στον χώρο και έτσι δημιουργούν ένα άνετο και ισορροπημένο εσωτερικό περιβάλλον τόσο τον χειμώνα όσο και το καλοκαίρι. Επομένως, το κόστος για ένα επαρκές σύστημα θερμομόνωσης κρίνεται αμελητέο αν σκεφθεί κανείς ότι η αποτελεσματικότητά του μπορεί να εξασφαλίσει άνετη, ευχάριστη και υγιεινή διαβίωση στους ενοίκους.



Πέρα όμως της εξοικονόμησης ενέργειας, η θερμομόνωση ανεβάζει την αξία του ακινήτου σας, ιδιαίτερα όταν πρόκειται για παλιά κατασκευή. Προστατεύει από τις καιρικές συνθήκες για πολλές δεκαετίες, καθώς εξασφαλίζει υψηλή αδιαβροχοποίηση. Επιπλέον, με την εξασφάλιση υψηλής εσωτερικής θερμοκρασίας στις τοιχοποιίες επιτυγχάνεται άριστη υδρατμοδιαπερατότητα και έτσι εξαλείφεται ο κίνδυνος εμφάνισης μούχλας. Με τα συστήματα θερμομόνωσης παρελθόν θα αποτελέσουν και οι ζημιές σε σωληνώσεις ύδρευσης που προκαλούνται από την υγρασία και τον παγετό. Στα συγκριτικά πλεονεκτήματα αυτών των συστημάτων ανήκει και η συμβολή τους στην προστασία του περιβάλλοντος, καθώς μειώνουν τις εκπομπές βλαβερών υλικών που έχουν σχέση με τον κλιματισμό και την παραγωγή ενέργειας.



Προκειμένου όμως να είναι αποτελεσματική η εφαρμογή των συστημάτων της θερμομόνωσης και να έχουν εγγυημένη λειτουργικότητα σε βάθος χρόνου πρέπει να επιλέξετε τα κατάλληλα υλικά και στη συνέχεια να γίνει σωστή τοποθέτηση από εξειδικευμένους τεχνίτες. Η τεχνολογία στα μηχανήματα εφαρμογής εξασφαλίζει γρήγορη και εύκολη εγκατάσταση του συστήματος. Τα μονωτικά υλικά που συνήθως χρησιμοποιούνται είναι πάχους 3-5 εκ., όμως υπάρχουν και άλλα αυξημένου πάχους 8 εκ. για καλύτερο αποτέλεσμα. Σε κάθε περίπτωση πάντως το πάχος του υλικού προκύπτει από τη μελέτη της θερμομόνωσης και τις κλιματολογικές συνθήκες της περιοχής. Η θερμομονωτική του ικανότητα εξαρτάται από το πόσο πορώδες είναι το υλικό και επηρεάζεται σε μεγάλο βαθμό από το ποσοστό υγρασίας. Ιδιαίτερη βαρύτητα πρέπει να δώσετε στα πιστοποιητικά. Τα συστήματα εξωτερικής θερμομόνωσης, αλλά και το καθένα από τα επιμέρους συστατικά τους, πρέπει να φέρουν τη σήμανση CE όπως προβλέπεται από την ευρωπαϊκή νομοθεσία.



Υλικά και εφαρμογή



Για την εφαρμογή των συστημάτων εξωτερικής θερμομόνωσης χρησιμοποιείται διογκωμένη πολυστερίνη ή πλάκες πετροβάμβακα και ορυκτοβάμβακα υψηλής πυκνότητας. Η πολυστερίνη είναι ένα υλικό ελαφρύ με υψηλή θερμομονωτική ικανότητα. Για τον λόγο ότι είναι το βασικό υλικό επένδυσης, χρήζει ιδιαίτερης προσοχής. Ποιότητα, πυκνότητα, υδρατμοδιαπερατότητα, μηχανικές ιδιότητες και αντίδραση στη φωτιά είναι μερικά από τα στοιχεία που πρέπει να ελεγχθούν πριν από την επιλογή του υλικού. Ο πετροβάμβακας και ο ορυκτοβάμβακας χρησιμοποιούνται και για τη μόνωση λεβήτων, δεξαμενών, σωληνώσεων και για πυροπροστασία.



Το μονωτικό υλικό τοποθετείται στην εξωτερική πλευρά του τοίχου. Αν πρόκειται για πλάκες πολυστερίνης ή πετροβάμβακα τοποθετούνται «σταυρωτά», ώστε να μη μένουν ανοιχτοί αρμοί και πάντα από κάτω προς τα επάνω. Στα συστήματα με διογκωμένη πολυστερίνη, εξαιτίας του χαμηλού βάρους, η χρήση κόλλας είναι επαρκής. Αντιθέτως, οι πλάκες απαιτούν μηχανική στερέωση (ειδικά βύσματα). Στην περίπτωση αυτή πρέπει να λαμβάνεται υπόψη το πάχος του συστήματος, το υπόστρωμα και το είδος του βύσματος, καθώς και το ύψος του κτιρίου.



Στη συνέχεια τοποθετείται μια ενδιάμεση στρώση με σοβά οπλισμού και από πάνω ειδικό πλέγμα ενίσχυσης. Οι στρώσεις του πλέγματος πρέπει πάντα να έχουν επικάλυψη περίπου 10 εκ., ώστε να διασφαλίζεται η κατανομή των τάσεων των θερμομονωτικών πλακών και η συνέχεια της θωράκισης του συστήματος. Η ποιότητα του πλέγματος, οι αντοχές του και ο σωστός τρόπος τοποθέτησης είναι ζωτικής σημασίας για την αντοχή και τη διάρκεια ζωής των συστημάτων.


Η διαδικασία ολοκληρώνεται με την εφαρμογή των τελικών επιχρισμάτων, που μπορεί να είναι οργανικής ή ανόργανης βάσης. Τα οργανικά επιχρίσματα είναι έτοιμες πάστες σε δοχεία και μπορούν να τοποθετηθούν με μηχανή ψεκασμού ή με σπάτουλες. Τα ανόργανα επιχρίσματα είναι ανόργανοι σοβάδες σε μορφή σκόνης. Μπορούν να εφαρμοστούν και με μηχανικά μέσα, ενώ διατίθενται και χρωματισμένα στην επιθυμητή απόχρωση.



Για σύνθετα αρχιτεκτονικά σχέδια στην όψη, ενδείκνυται η χρήση διογκωμένης πολυστερίνης. Τεχνοτροπίες και διακοσμητικά στοιχεία πρέπει να εφαρμοστούν πριν από την ενδιάμεση στρώση επιχρίσματος και πλέγματος, ώστε να ενταχθούν αρμονικά στην όψη. Βεβαίως αυτό προϋποθέτει τον κατάλληλο σχεδιασμό πριν από τη μηχανική στερέωση και τον οπλισμό του συστήματος.



Στην εσωτερική θερμομόνωση, που αφορά τη μόνωση των εσωτερικών χώρων ενός κτιρίου, το μονωτικό υλικό τοποθετείται στην εσωτερική πλευρά του τοίχου και προστατεύεται από κάποιο στέρεο δομικό υλικό (π.χ. γυψοσανίδα) που λειτουργεί όπως το εσωτερικό επίχρισμα. Η εσωτερική θερμομόνωση γίνεται σε κατασκευές με περιοδική χρήση (π.χ. θέατρα, εκκλησίες, εξοχικές κατοικίες) και δεν έχει μεγάλη οικονομική επιβάρυνση.



Θερμοπρόσοψη


Πρόκειται για μια μέθοδο της θερμομόνωσης που βρίσκει εφαρμογή στις προσόψεις κτιρίων και τις επικαλύψεις εξωτερικών τοίχων. Βοηθά στην ανακαίνιση παλιών εξωτερικών προσόψεων που έχουν υποστεί ρωγμές ή άλλες μηχανικές καταπονήσεις, παρέχοντας πλήρη ελευθερία στην αρχιτεκτονική διαμόρφωση των όψεων. Ετσι, αν το επιθυμείτε, μπορείτε να δώσετε νέα εμφάνιση στο ακίνητό σας ή να τηρήσετε το αρχικό αρχιτεκτονικό σχέδιο του κτιρίου.



Οι επιλογές για μια ξεχωριστή πρόσοψη είναι πολλές και είναι σίγουρο ότι μπορούν να ικανοποιήσουν κάθε σας επιθυμία. Στην αγορά υπάρχει μεγάλη γκάμα επιλογών όσον αφορά τις τελικές επιφάνειες, τα χρώματα στα επιχρίσματα, τις τεχνοτροπίες, τα ανάγλυφα διακοσμητικά τελειώματα, τις κορνίζες προσόψεων, τα κεραμικά πλακάκια, τις επικαλύψεις από φυσική πέτρα και γενικά τους συνδυασμούς παντός τύπου.



Στον τομέα των χρωμάτων έχετε να επιλέξετε ανάμεσα στα σιλικονούχα χρώματα, σε αυτά που έχουν ακρυλική βάση, στις βαφές υδρυάλου, καθώς και στα χρώματα ανόργανης βάσης, που είναι κατάλληλα για παραδοσιακές τεχνικές εφαρμογής. Μεγάλη ευελιξία υπάρχει και στους σοβάδες. Ανάλογα με το αν επιθυμείτε επιφάνεια λεία ή με τεχνοτροπίες, μπορείτε να επιλέξετε ακρυλικούς ή σιλικονούχους σοβάδες, υδρυάλου ή έτοιμους ανόργανης βάσης.

 

Πηγή


Κατηγορία δημοσίευσης : Συμβουλές, Επιλογή του ακινήτου
Ημερομηνία δημοσίευσης : 17/09/2012
 
επιστροφή